※表面年間賃料:5,387,784円、表面利回り:9.79％（太陽光収入3,039円/月を含む）
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【共用部分】 ゴミステーション 
【その他】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
給湯
バス
トイレ
室内洗濯機置場
冷蔵庫
ベッド付
収納スペース
駐輪場
バイク置場
物件概要
| 価格 | 5,500万円 | 間取り | 1K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 兵庫県たつの市誉田町福田 | ||
| アクセス | ＪＲ姫新線『本竜野』 徒歩29分 (約2320m) |
||
| 建物面積 | 公324.6㎡ | 駐車場 | あり 普通：9台 |
| 築年月 | 2002年(平成14年)11月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公580㎡(175.45坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.5m 間口 約16.00m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 誉田小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 龍野東中学校 徒歩40分 (約3200m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：9.79% 家賃収入：5,387,784円 |
||
| 周辺環境 | たつの警察署 誉田駐在所 徒歩5分 (約380m) ローソン 龍野福田店 徒歩5分 (約350m) たつの市立誉田こども園 徒歩10分 (約800m) 江尻クリニック 徒歩16分 (約1230m) ドラッグストアコスモス いかるが店 徒歩17分 (約1350m) しまむら 龍野店 徒歩25分 (約2000m) ダイソー たつの南店 徒歩25分 (約1970m) ドラッグストアコスモス 堂本店 徒歩28分 (約2210m) マルアイ いかるが店 徒歩25分 (約1990m) 兵庫信用金庫 太子支店 徒歩25分 (約1980m) |
||
| 備考 | ※表面年間賃料:5,387,784円、表面利回り:9.79％（太陽光収入3,039円/月を含む） ※2032年12月までサブリース契約締結中（継続については審査あり） ※境界非明示 ※令和8年度固定資産税年税額:280,139円 |
||
| 物件番号 | 4805434 | 取引態様 | 媒介 |
