オーナーチェンジ物件です。利回り9.18％、年間家賃収入９０万円です。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【廊下】 
【キッチン】 
【洗面台】 
【トイレ】 
【洋室】 
【和室】 -
【和室】 
【洋室】 
【洋室】 
【和室】 
【その他】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
プロパンガス
食器洗浄乾燥機
グリル
追焚機能
浴室に窓
温水洗浄便座
エアコン
照明器具
庭
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南向
前道6m以上
2階建
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こんな物件探してる人におすすめ！
・近くに公園や池があり春には桜並木が美しく咲きます！
・和室が3部屋あり、快適に過ごせます！
・50坪もあり、部屋一つ一つが広々と使えます！
物件概要
| 価格 | 980万円 | 間取り | 6DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 兵庫県揖保郡太子町原 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『はりま勝原』 徒歩45分 (約3600m) ＪＲ山陽本線『網干』 徒歩39分 (約3120m) 山陽電鉄網干線『山陽天満』 徒歩63分 (約5040m) |
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| 建物面積 | 117.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1973年(昭和48年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【外装】2024年07月 外壁 【内装】2024年07月 壁、天井 ・全室クロス ・建具 ・サッシ 壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ |
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| 土地面積 | 公166.15㎡(50.26坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.6m 間口 約10.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | 自治会特別積立金：200,250円、公民館建設協力金：40,000円、自治会入会金：20,000円 |
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| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 二葉にじいろこども園 徒歩13分 (約1040m) 太子太田郵便局 徒歩16分 (約1250m) 丁公園 徒歩22分 (約1720m) ファミリーマート 姫路勝原店 徒歩14分 (約1110m) ローソン 太子太田店 徒歩18分 (約1370m) のぎ保育園 徒歩25分 (約1930m) |
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| 備考 | オーナーチェンジ 利回り：9.18% 年間想定家賃収入：90万円 土砂災害警戒区域 山腹崩壊危険区域 再建築可能 土砂災害警戒区域 山腹崩壊危険区域 |
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| 物件番号 | 4029501 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：新田 守弘
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