値下げ物件
徒歩10分以内にコンビニ、スーパー、小学校が有る、利便性の良い物件です。
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【航空写真】 
【航空写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
浄化槽
側溝
プロパンガス
主な特徴
セットバック要
前道6m以上
即引渡可
建築条件無
コンビニまで800ｍ、ホームセンターまで1400ｍと買い物に便利な立地です。
揖保小学校まで400ｍ子育てに優しい落ち着いた地域です。
物件概要
| 価格 | 480万円 | 坪単価 | 坪4.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 兵庫県たつの市揖保町栄 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『竜野』 徒歩34分 (約2720m) ＪＲ山陽本線『網干』 徒歩53分 (約4240m) ＪＲ姫新線『本竜野』 徒歩61分 (約4880m) |
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| 土地面積 | 公357.01㎡(107.99坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.6m 間口 約20.00m 北側(公道)幅 約1.5m 間口 約19.00m |
| 私道 | セットバック | 要：24.80㎡ | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 揖保小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 龍野西中学校 徒歩58分 (約4600m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 旬彩館山喜 徒歩5分 (約380m) たつの市立揖保小学校 徒歩6分 (約460m) すみれこども園 徒歩6分 (約450m) たつの警察署 西構交番 徒歩7分 (約500m) ファミリーマート たつの門前西町店 徒歩10分 (約790m) 揖保みどり保育園 徒歩15分 (約1150m) |
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| 備考 | ※市街化調整区域 ※再建築可 ※現状有姿渡し（解体渡し要相談） ※井戸有り |
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| 物件番号 | 4022742 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：新田 守弘
※市街化調整区域ですが再建築可能です
※現状有姿渡し（解体渡し要相談）
※井戸有り