【太子町鵤区域】家賃収入あり！太子町の投資用マンション
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
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【エントランス】 -
【ロビー】 
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【エレベータ】 
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【共用部分】 
【その他屋外】 -
【その他屋外】 
【その他屋外】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
給湯
バス1坪以上
トイレ
冷房
暖房
オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
バルコニー
2面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
■オーナーチェンジ物件のため購入後すぐに家賃収入を確保可能
■販売価格1,040万円で不動産投資を始めやすい価格帯
■専有面積82.71㎡のゆとりある3LDK
■5階部分につき通風・採光良好
■駐車場1台確保済み
■山陽自動車道やバイパスへのアクセスが良く通勤・移動に便利
■コンビニ・ドラッグストア・病院が徒歩圏内の生活利便性の高い立地
■斑鳩小学校区の落ち着いた住環境
■将来的な資産形成や収益物件としてご検討いただけます。
物件概要
| 価格 | 1,040万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 兵庫県揖保郡太子町馬場 | ||
| アクセス | ＪＲ姫新線『本竜野』 徒歩38分 (約3000m) ＪＲ山陽本線『網干』 バス乗車11分 福田 停 徒歩4分 (約320m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 82.71㎡ | 所在階 | 9階建/5階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向14.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1994年(平成6年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | (株)辰巳ハウスサービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：5,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 斑鳩小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 太子西中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 4,400円/月 | 修繕積立金 | 7,400円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 岩崎歯科 徒歩2分 (約150m) ローソン 龍野福田店 徒歩6分 (約470m) 太子町立斑鳩保育所 徒歩7分 (約530m) 江尻クリニック 徒歩7分 (約510m) ドラッグストアコスモス いかるが店 徒歩8分 (約620m) 太子町立斑鳩幼稚園 徒歩9分 (約650m) 斑鳩寺公園 徒歩9分 (約690m) 太子町立斑鳩小学校 徒歩10分 (約780m) たつの市立誉田こども園 徒歩16分 (約1210m) 太子病院 徒歩13分 (約1040m) |
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| 備考 | オーナーチェンジ物件 賃料 月50,000円 共益費 月12,000円 賃貸人負担 管理費・修繕積立金 月11,800円 駐車場一台 月5,000円 |
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| 物件番号 | 4727596 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：北爪 海斗
オーナーチェンジ物件のため、ご購入後すぐに家賃収入が期待できる収益マンションです。販売価格1,040万円と投資を始めやすい価格帯で、これから不動産投資をご検討される方にもおすすめです。
専有面積約82㎡の広々とした3LDKで、ファミリー層からの賃貸需要も期待できます。駐車場1台付きで、周辺にはコンビニやドラッグストア、病院など生活利便施設が充実しています。
また、山陽自動車道や主要道路へのアクセスも良好で、通勤や移動にも便利な立地です。収益物件をお探しの方はぜひ一度ご検討ください。収支シミュレーションなどもお気軽にご相談いただけます。